‍ ‍ ‍ 🔴🔵 #پیشنهادی_برای_مجلس_یازدهم 

#طرح_هرکارمند_و_کارگر_یک_مَسکَن

طرح اقدام برای مَسکَن کارکنان دولت ، کارگران و مددجویان :
امروزه تهیه مَسکَن برای اقشار ضعیف و متوسط جامعه ، تبدیل به یک معضل گردیده که بسیاری از خانواده ها قادر به خرید و یا اجاره خانه که ضروری ترین نیاز جامعه بشری است نیستند .
در حالی که دولتهای مختلف ، راهکارها و سیاستهای مختلفی را جهت رفع این مشکل مطرح و اقداماتی نموده اند ، لیکن هر یک حواشی خاص خود را داشته اند . بگونه ای که این موضوع به یکی از چالش های جدی ماههای اخیر تبدیل گردیده .
 
طرح مسکن مهر دولت احمدی نژاد و طرح مسکن اجتماعی دولت حسن روحانی ، نمونه ای از این اقدامات می باشند ....
👈  قشر حقوق بگیر دولت و بخش خصوصی در کنار خانوارهای تحت پوشش نهادهای حمایتی ، بخش عمده ای از جمعیت کشور را تشکیل می دهند که با ارائه برنامه جامع بلند مدت تامین مسکن می توان از انتقال مشکلات به دوره های آتی جلوگیری نمود . 
با ایجاد سامانه جامع وضعیت مسکن این سه قشر جامعه که اطلاعات واقعی قابلیت دسترسی دارند ، می توان مقدمات ساخت واحدهای مسکونی اجاره به شرط تملیک را فراهم نمود . بگونه ای که یک سوم حقوق واریزی را تحت عنوان بدهی مسکن کسر و پس از اتمام بدهی (حداکثر تا قبل از بازنشستگی) مالکیت واحد را انتقال داد .
نهادهای حمایتی نیز با ایجاد ساز و کار خودکفایی مددجویان می توانند اقدام مشابهی را انجام دهند . قطعا بیشترین هزینه خانوارها صرف خرید ، ساخت و اجاره مسکن می شود که اگر شرایط مناسبی فراهم گردد ، این خانواده ها می توانند از طریق پرداخت اقساط ، در یک دوره زمانی ۱۰ الی ۱۵ ساله صاحب مسکن شوند . در غیر اینصورت به تناسب تورم و گرانی سالیانه ، هرگز رویای شان به واقعیت نخواهد پیوست .
👈 روی آوردن دولت و مدیریت شهری به #احیای_بافتهای_فرسوده و اجرای طرح های حمایتی در این مناطق ، ضمن کاهش هزینه تمام شده مسکن نیاز مناطق جدید الاحداث به امکانات زیرساختی جدید را نیز منتفی می نماید .
👈 با توجه به کاهش تولید مسکن و عدم تولید مسکن ارزان قیمت طی سالهای اخیر ، بانکها نیز می بایست ضمن حذف کامل تسهیلات خرید مسکن ، طرح #تسهیلات_ساخت_مسکن را جایگزین نمایند .
👈 حذف #انحصار از پیمانکاری ساخت و ساز طرح های اینچنینی ، تعهد انبوه سازان مبنی بر اجاره ارزان قیمت چند ساله در قبال تسهیلات ارزان قیمت دریافتی ، ممنوعیت انتقال مالکیت دوم در دفاتر ثبت اسناد و ...  نیز از دیگر از راهکارهای ایجاد رقابت مثبت می باشد .
#تا_نظر_نمایندگان_مجلس_چه_باشد !!

🖋رضا قموشی
کارشناس مسائل اجتماعی و سیاسی

✔️ #تاکستان_SMS
 

#ازدواج
#فرزندآوری
#معیشت
#شعار