🔴🔵 گفتگو با یک صنعتکار خیابانهای صنعت و مجتمع صنعتی شامی شاپ تاکستان :

👈ورودی تاکستان از سمت قزوین و سه راهی شامی شاپ ، ظاهری غیر قابل پسند و در مواقع بارش و باد ، چهره ای نا زیبا را برای مسافران و شهروندان رقم می زند .
این در حالیست که شهرداری تاکستان از واحدهای مستقر در این دو محدوده ، عوارض وصول می کند و همه ی این واحدها مالیات پرداخت می کنند .... !
بهسازی محدوده ی کنار جاده ترانزیتی و آسفالت خیابانهای ورودی این مجموعه ها و حمل زباله تولیدی ، خواسته های بحقی هستند که می بایست در کارگروه های مرتبط مورد بررسی و تصمیم گیری قرار گیرند .
#شهر_زیبا_محصول_افکار_زیباست
#رضاقموشی

https://t.me/taktek‌ توسعه

🔴🔵 مهمترین دلایل عصبانیت از نظر من :
۱_وعده ی محقق نشده محسن رضایی(معاون اقتصادی ريیس جمهور) مبنی بر ارتقای ارزش پول ملی تا سه پول با ارزش منطقه
۲_ وعده ی محقق نشده عبدالملکی(وزیر سابق کار و دبیر شورای عالی مناطق آزاد) مبنی بر ایجاد سالانه یکمیلیون شغل و ایجاد هر شغل با یک میلیون تومان
۳_وعده محقق نشده آقای ذاکانی(شهردار تهران) در خصوص کاهش تورم و...
۴_اظهارات آقای خاندوزی (وزیر اقتصاد) و وعده های معیشتی و اقتصادی او
۵_ وعده قبل و خصوصا تعهد ریاست جمهوری در محضر رهبر معظم انقلاب مبنی بر کاهشی نمودن تورم و گرانی و ساز برعکس شرایط
۶_وعده ساخت ۴میلیون مٓسکٓن در طول چهار سال
۷_ وعده محقق نشده عدالت(افزایش پلکانی) در پرداخت حقوق کارمندان که البته طرح های دولت با مخالفت نمایندگان مجلس مواجه گردیده .
۸_ضعف دستگاه دیپلماسی و تیم مذاکره کننده .
۹_ وعده بهبود معیشت مردم از سوی اکثریت نمایندگان مجلس فعلی خصوصا با طومار حمایت ۱۴۰ نماینده باور پذیر شد و واقعیت معکوس است ...
۱۰_ انتصاب های ضعیف با مولفه های غیر قابل قبول که بیشتر ریشه در دخالت نمایندگان مجلس دارد .
۱۱_تورم و گرانی لحظه ای ارز ، طلا ، خودرو و کالاها .
۱۲_ وعده اینترنت رایگان و محدودیت های اعمالی

👈 مجلس در راس امور است «امام خمینی»
نمایندگان مجلس حتما دیدگاه امام راحل را می دانند که اهمیت حفظ نظام بالاتر از حفظ یک فرد است . شما از اختیاراتی که مردم و قانون داده اند استفاده کنید و پاسخگوی مردم باشید تا انتقادها رنگ اعتراض و ... نگیرد .
👈 مهم ؛ بنابراین مهمترین راه رهایی از شرایط موجود فعلی که بسیار سخت تر از شرایط موجود سال گذشته است ، تغییر ترکیب نمایندگان مجلس است که از طریق گشایش فضای انتخاب و مشارکت حداکثری مردم محقق خواهد شد .

https://t.me/taktek توسعه

🔴🔵 وقتی نتوان ورثه را از ارث محروم کرد :
نمی توان با وصیت کردن وارثی را از ارث محروم کرد . چون فقط بر ثلث مال می توان وصیت کرد ! دو سوم مابقی ارث بر اساس قانون ارث تقسیم می‌شود
👈 راهکار :
"صلح عمری "در قوانین حقوقی به معنای قرارداد و عقدی است که فرد اموال یا مال خود را به اشخاصی چون همسر و فرزند یا غیره صلح می‌نماید .

🔹"ﺗﺎ زﻣﺎﻧﯽ ﮐﻪ ﺷﺨﺺ زﻧﺪه اﺳﺖ، ﻫﺮﮔﻮﻧﻪ دﺧﺎﻟﺖ و ﻧﻈﺎرت و اﺧﺘﯿﺎر ﻧﺴﺒﺖ ﺑﻪ ﻣﺎل ﺧﻮد را دارد، اﻣﺎ ﺑﻌﺪ از ﻣﺮﮔﺶ، ﻣﺎﻟﮏ آن ﻣﺎل، ﻓﺮزﻧﺪ ﯾﺎ ﺷﺨﺺ ﻣﻮردﻧﻈﺮ ﺧﻮاﻫﺪ ﺷﺪ و اﯾﻦ ﺷﺮاﯾﻂ، ﺗﺎﺑﻊ ﻣﻘﺮرات ارث ﻧﻤﯽ‌ﺷﻮد".
🔹 کسانی که مایل‌اند تمام اموال را منتقل کنند باید سند رسمی انتقال تنظیم کنند. اما در توافق صلح عمری، مالک علاوه بر اینکه می‌تواند تمام مال را منتقل کند، ضمن انتقال سند حق استفاده از مال را تا پایان عمر برای خودش حفظ می‌کند.
🔹تا زمانی که مصالح در قید حیات میباشد، توقیف اموال برای بدهی‌های متصالح امکان پذیر نیست .
🔴 می‌توانید در هر زمانی که خواستید صلح را به صورت یک‌طرفه و بدون حضور فرد دوم فسخ کنید".
🔹تفاوت‌ صلحنامه با مبایعه نامه : خریدار در مبایعه نامه پس از امضای قرارداد، مالک مال می‌شود اما صلح نامه عمری، یک صلح مشروط است و مالکیت متصالح پس از فوت مصالح قطعی می‌شود .
🔴 حتماً لازم نیست صلح نامه را در دفترخانه اسناد رسمی تنظیم کنید

🔴🔵 از کرامات شیخ ما اینست ، شیره خورد و گفت شیرین است !
👈 جالب است که مسوولان سابق و فعلی حوزه ی مسکن و ساخت و ساز و مدیریت شهری ، با ژست تصویری خاص و در کمال افتخار اعلام می کنند که در صورت وقوع زلزله در تهران و دیگر شهرها ، با توجه به فرسودگی و عدم رعایت اصول ایمنی ممکن است فاجعه تلفات انسانی اتفاق بیافتد .
👈پ ن : بگو پس خبر وصول عوارض از قبور بعنوان راهکار پیش بینی و رسانه ای شده بود !
👈 مساحت محدوده ی شهری همین شهر خودمان تاکستان را محاسبه کنید ، حال قدر السهم قانونی شهرداری از تفکیک و صدور مجوز کل اماکن مسکونی و تجاری و اداری را با میانگین ۳۰ درصد بدست آورید !
حال مساحت فضای سبز ، معبر و مراکز خدمات شهری ، خیابان ، پیاده راه و پارک محله موجود را محاسبه و از تخمینی مجموع میانگین ۳۰ درصد کم کنید .
میزان کسری قدرالسهم در واقعیت چقدر است ؟ این کسری کجاست ؟ بجای آنکه فضای سبز شود فروخته شده ! مردم در زلزله به کدام مکان امن پناه خواهند برد ؟ همین ...

🔴🔵 پنجشنبه های اموات !
دفعه اول نیست که به موضوع مشکلات فرهنگی و اجتماعی مرتبط با مدیریت شهری در محدوده ی بهشت فاطمه (س) می پردازبم و با استمرار این معضلات و فقدان عزم راسخ قطعا مرتبه ی آخر نیز نخواهد بود .
◀️ یادآوری چند نکته :
اول اینکه بلوار شهدا(جاده اک) یک جاده ی ارتباطی است و محل تردد مسافر و اهالی شهرها و روستاهای اطراف .
دوم‌ اینکه جاده ارتباطی حدود ۴۰ درصد باغات است .
سوم اینکه با گذشت زمان شاهد دفن اموات بیشتری خواهیم بود و این مشکلات روند افزایشی خواهد داشت .
چهارمین نکته اینکه بهشت فاطمه (س) فاقد پارکینگ بوده و در حال حاضر اراضی مردم بعنوان پارکینگ استفاده می شود و در صورت محصور نمودن عملا امکان توقف نخواهد بود .
پنجمین نکته اینکه اکثر خانواده ها بجای مسجد در محل قبور مراسم برگزار می کنند خصوصا اینکه روزهای پنجشنبه را انتخاب می نمایند .
ششمین نکته اینکه هیچ دوربرگردانی از رودخانه تا ورودی صدف آباد وجود ندارد در حالی که لاین شرقی ترافیک کم حجم تری دارد .
هفتم اینکه عابران برای تردد از قطعه شرقی به قطعات غربی ، عرض خیابان را طی می کنند و خود عامل توقف خودروها و‌ترافیک است .
هشتم اینکه هموطنان زیادی از شهرها و استانهای مختلف در مراسم ما شرکت میکنند که نیازمند الگوسازی فرهنگی است.

◀️ راهکارها :
👈استقرار پل عابرگذر در عرض بلوار
👈 استقرار اکیپ های پلیس راهور
👈 راهکار اساسی تر ایجاد کمربندی از خیابان سید جمال الدین تا انتهای خ عاشورا
👈 ایجاد دور برگردان در قسمت انتهایی ساختمان مرکز نگهداری معلولان
👈 تملک زمین و ایجاد خیابان به شکل کمربند اطراف قطعات غربی (از مجاورت سنگ فروشی تا ورودی صدف آباد و احداث میدان در چهار راه صدف آباد .
👈 احداث سالن سازه سبک عمومی و یا خصوصی با ظرفیت ۶۰۰ نفر بمنظور تجمیع مراسمات که ضمن کاهش زمان توقف موجب حفظ ساختار فرهنگی و کرامت انسانی از جنبه پذیرایی ، تداخل صدا ، کاهش ترافیک و‌کاهش هزینه ها می گردد .
قطعا در صورت معرفی هیات امنای سالن ، شاهد کمک های خیرین و خانواده های معزا خواهیم بود .
#رضاقموشی